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修饰装修工程预算3教材

装饰装修工程

  装饰装修工程预算3教材_中职中专_职业教育_教育专区。装饰装修工程预算3教材

  第四章 建筑装饰装修工 程量计算 第一节 装饰装修工程量计算规则 ? 《全国建筑装饰装修工程量确定计价暂行办 法》编制有工程量清单计量规则;《全国统一建 筑装饰装修工程消耗量定额》中同样也编制有工 程量计算规则。两者是一致的,应配套使用。 ? 建筑装饰装修工程量计算规则和相关说明详 细地规定了各分部分项工程量的计算规则、计算 方法和计量单位。 ? 在计算工程量时,必须严格按照定额中的计 量单位、计算规则和方法进行。 第二节 工程量计算的顺序 ? 1、按装饰工程预算定额分部分项顺序计算 ? 一般装饰分部分项的顺序为:楼地面 工程,墙柱面工程,天棚工程,门窗工程, 油漆、涂料、裱糊工程、其他工程等六部 分,此外还有脚手架、垂直运输超高费、 安全文明施工费等部分。 ? 2、从下到上逐层计算 ? 对不同楼层来说,可先底层,后上层; 对同一楼层或同一房间来说,可以先楼地 面,再到墙柱面,后顶棚,先主要,后次 要;对室内外装饰,可先室内,后室外按 一定的先后次序计算。 ? 3、计算工程量技巧 ? (1)、将计算规则用数学语言表达成 计算式,然后再按计算公式的要求从图纸 上获取数据代入计算,数据的量纲要换算 成与定额计量单位一致,不要将图纸上的 尺寸单位毫米代入。 ? (2)、采用表格法计算,其顺序及定 额编号与所列子项一致,这可避免错漏项。 ? (3)、采用计算机软件计算工程量, 这可提高工作效率。 ? 4、工程量计算注意事项 ? (1)、严格按计算规则的规定进行计算; ? (2)、工程量计算所用原始数据(尺寸)的取 得必须以施工图纸(尺寸)为准; ? (3)、计算单位必须与规定的计量单位一致; ? a、以体积计算的单位为立方米(m? ); ? b、以面积计算的单位为平方米(㎡); ? c、以长度计算的单位为米(m); ? d、以重量计算的单位为吨或千克(t或kg); ? e、以件(个或组)计算的单位为件(个或 组)。 ? (4)、工程量计算的准确度 ? 工程量计算数字要准确,一般应精确 到小数点后三位,汇总后,其准确度取值 要达到: ? a、立方米(m? )、平方米(㎡)及米 (m)以下取两位小数; ? b、吨(t)以下取三位小数; ? c、千克(kg)、件等取整数。 ? (5)、各分项工程子项应标明:子项名称、 定额编号、项目编码,以便检查和审核。 第三节 楼地面工程量计算及实例 ? 一、楼地面工程的内容 ? (一)、本分部项目内容包括:水磨 石楼地面、块料楼地面、地板、地毯、栏 杆、扶手和踢脚线。按材料划分包括:天 然石材、陶瓷地砖、陶瓷锦砖、玻璃地砖、 塑料板、塑胶板、竹及木地板、化纤及羊 毛地毯、铝质及木质防静电活动地板、金 属和木质及玻璃栏杆、栏板、扶手等。 ? (二)、楼地面工程量计算及实例 ? 1、楼地面工程量计算 计算时包括净空面积和门洞开口部分 面积之和。 ? (计算实例) ? 2、踢脚线工程量计算 ? 踢脚线按实贴长度乘以高以平方米计 算;成品踢脚线按实贴延长米计算;楼梯 踢脚线、楼梯工程量计算 ? 楼梯面层工程量计算公式: ? S=(a×l-b×c)×(n-1),㎡ ? 式中 a,l—楼梯间净尺寸,m; ? c—楼梯井宽,m; ? n-有楼梯间的建筑层数。 ? 4、台阶分项工程量计算 ? 按定额规定,台阶部分工程量应算至 最上层踏步外沿加300mm处。因此,应分别 计算台阶部分的工程量和平台部分花岗岩 板工程量。 ? 5、零星项目工程量计算 ? 零星项目适用于楼梯侧面、台阶的牵 边,小便池、蹲台、池槽,以及面积在1㎡ 以内且定额未列项目的工程。 ? 零星项目的工程量按实铺面积以平方 米计算。 ? 6、扶手、栏杆、栏板工程量计算 ? 扶手、栏杆、栏板工程量均按其中心 线长度以延长米计算,计算式如下: ? 工程量=每层水平投影长度×(n-1) ×系数1.15+顶层水平扶手长度 ? 计算扶手时,不扣除弯头所占长度。 (弯头按个计算) ? 7、其他 ? (1)、楼地面镶嵌金属分隔条 ? 工程量按延长米计算,铜条定额消耗 量定额为1.0600。 ? (2)、防滑条工程量计算 ? 防滑条工程量计算按楼梯踏步两端距 离减300mm以延长米(m)计算,铜条板定 额消耗量为1.0600。 ? (3)、酸洗打蜡 ? 设计块料面层酸洗打蜡,其工程量与块料面 层工程量相同,以计算㎡。 ? (4)、楼梯地毯压棍、压板 ? 楼梯地毯压棍、压板以套计算,分铜压棍和 不锈钢压棍两种。 ? 楼梯地毯压板也分铜质压板和不锈钢压板, 工程量按米(m)计算。 ? (5)、石材底面刷养护液、石材表面刷养护液 ? 底面与表面刷养护液的品种不同,工程量均按实 刷以平方米(㎡)计算。 第四节 墙柱面工程量计算及示例 ? ? ? ? ? ? 一、装饰抹灰工程量计算 1、墙面装饰抹灰工程量计算 (1)、内墙装饰抹灰工程量计算式: 内墙抹灰面积S=A×BK 式中 A—内墙主墙间图示净长尺寸之和,m; B—室内抹灰高度,按室内地面至天棚底面 的净高计算; ? K—应扣除(并入)面积:内墙抹灰应扣除 门、窗洞口和0.3㎡以上的孔洞所占面积;附墙柱 侧壁抹灰面积应并入内墙抹灰工程量内。 ? (2)、外墙装饰抹灰工程量计算式: ? 外墙装饰抹灰面积S=外墙垂直投影面积 ? =A×BK ? 式中 A--外墙外边线长度,m; ? B—外墙抹灰高度,m;抹灰高度均 应由设计室外地坪算起; ? K—应扣除(并入)面积:应扣除门 窗的洞口和0.3㎡以上的孔洞所占面积,门 窗洞口及孔洞侧壁不增加;附墙柱侧面抹 灰面积应并入外墙抹灰工程量内。 ? 2、柱面装饰抹灰 ? 柱面装饰抹灰工程量=柱的结构断面周 长×柱高,㎡ ? 3、“零星项目”装饰抹灰 ? “零星项目”装饰抹灰工程量按图示 尺寸以展开面积(㎡)计算。 ? 装饰抹灰“零星项目”适用于挑檐、天 沟、腰线、遮阳板、雨蓬周边和其他零星 工程每块面积在1㎡以内的项目。 ? 4、墙裙装饰抹灰工程量 ? 墙裙装饰抹灰,其高度在300mm 以上 者为墙面,按墙面定额执行;高度在300mm 以下者为踢脚线、女儿墙、阳台栏板抹灰工程量 ? 女儿墙(包括泛水、挑砖)、阳台栏 板(不扣除花格所占孔洞面积)内侧抹灰, 按垂直投影面积乘以系数1.10,带压顶者乘 以系数1.30计算工程量,按墙面定额执行。 ? 二、墙柱面镶贴(挂)块料面层工程量计算 ? (一)、墙面镶贴(挂)块料面层 ? 1、墙面贴、挂块料面层工程量 ? 墙面镶贴块料按实贴(挂)面积,以平方米 (㎡)计算。 ? 墙面贴块料,高度在300mm 以内者,按踢脚 板定额执行。 ? 计算工程量时应分别不同构造要求、型号规 格、颜色、品牌,分别计算。 ? 实贴尺寸即指按饰面外围尺寸,在其转角处 要加上砂浆厚度和块料面层之和的尺寸。 ? 2、干挂石材钢骨架工程量 ? 按设计长度乘以理论重量以吨(t)计算。 ? (二)、柱面镶贴块料面层工程量 ? 1、柱面镶贴块料工程量计算式: ? 柱面镶贴块料工程量=柱外围饰面尺寸×高 度,㎡ ? 2、柱帽、柱墩 ? (1)、大理石柱帽、柱墩工程量按柱墩、柱 帽最大外径周长以延长米(m)计算。 ? (2)、除定额已列有柱帽、柱墩的项目外, 其他项目的柱帽、柱墩工程量按设计图示尺寸以 展开面积计算,并入相应柱面积内,每个柱帽或 柱墩另增人工:抹灰0.25工日,块料0.38工日,饰 面0.5工日。 ? (三)、“零星项目”贴(挂)块料面层 ? “零星项目”镶贴块料面层工程量, 分不同构造要求,按设计图示尺寸展开面 积以平方米(㎡)计算。 ? 镶贴块料“零星项目”包括镶贴挑檐、 天沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、扶 手、遮阳板、雨蓬周边和其他零星工程每 块面积在1㎡以内的项目。 ? (计算实例) ? 三、墙柱面、墙裙饰面工程量计算 ? (一)、墙面、墙裙饰面工程量 ? 墙面、墙裙工程量计算式如下: ? S=墙净长×墙净高-扣除面积 ? 式中应扣除面积包括:门窗洞口及0.3 ㎡以上的孔洞所占面积; ? 墙面饰面高度在300mm 以内的,按踢脚 板定额执行。 ? (二)、柱(梁)饰面工程量 ? 1、柱饰面工程量 ? 柱饰面积(㎡)=柱外围饰面尺寸× 柱高度+柱帽、柱墩展开面积 ? 其中,除不锈钢镜面柱帽、柱墩按子 项2-203执行外,其他下面的柱帽、柱墩应 按每个柱帽或柱墩另增人工0.5工日。 ? 2、梁饰面工程量 ? 梁饰面面积=梁外围饰面尺寸×梁长 度,㎡ (计算实例) ? 四、隔墙、隔断工程量计算 ? 隔断与隔墙是指房屋内部的非承重隔离构件, 隔墙以便是指到楼板底的隔离墙体,隔断是指不 到顶的隔离构件。 ? 隔墙、隔断工程量应区分不同构造要求,按 面积计算,公式如下: ? 隔墙、隔断工程量=墙净长×墙净高-应扣 除面积,㎡ ? 式中,应扣除面积为墙面上门窗洞口及大于 0.3的孔洞所占面积。其中浴厕隔断的门不扣除, 并入隔断构件。 ? 全玻璃隔断的不锈钢边框工程量按边框展开 面积计算。 第五节 天棚工程量计算及实例 ? 一、天棚龙骨工程量计算 ? 天棚龙骨按不同材料、面层规格、天棚类型、 安装方法分别计算其工程量,工程量按面积(㎡) 计算,计算规则是: ? 各种吊顶天棚龙骨均按主墙间净空面积计算, 不扣除间壁墙、检查洞、附墙烟囱、柱、垛和管 道所占面积。 ? 主墙是指:砖墙、砌块墙厚180mm以上(包 括180mm本身);钢筋混凝土剪力墙厚100mm以 上(包括100mm本身);其他非承重的间壁墙都 视为非主墙。 ? 二、天棚基层工程量计算 ? 天棚基层工程量按展开面积以平方米 (㎡)计算。 ? 三、天棚饰面层工程量计算 ? 天棚装饰面层应按不同构造要求,不 同骨架材料及面层材料品种、规格、天棚 面艺术造型、拼缝形式、面层安装方法, 分别计算其工程量,计量单位为平方米 (㎡)。 ? 1、天棚面层工程量 ? 天棚面工程量按主墙间实钉(胶)面 积以平方米(㎡)计算,表达如下: ? S=L×W±K,㎡ ? 式中 L――每间天棚主墙间净长度,m; ? W――每间天棚主墙间净宽度,m; ? K――应扣除面积:包括0.3㎡以上的孔 洞、独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘盒 所占面积。不扣除:包括间壁墙、检修孔、 附墙烟囱、柱垛和管道所占面积。 ? 2、楼梯底面装饰工程量 ? 板式楼梯底面的装饰工程量按水平投 影面积乘以1.15系数,以平方米(㎡)计算; 梁式楼梯底面装饰工程量按展开面积计算。 ? 四、龙骨、基层、面层合并列项天棚工程 量计算 ? 定额中龙骨、基层、面层合并列项的 子目,工程量按天棚工程量计算式计算。 ? 五、天棚灯槽下面的工程量计算 ? 天棚灯槽的工程量按延长米(m)计 算。 ? 六、其他天棚项目 ? 1、天棚保温吸音层工程量 ? 天棚保温吸音层按实铺面积计算。 ? 2、网架天棚工程量 ? 网架按水平投影面积(㎡)计算。 ? 3、送(回)风口安装工程量 ? 送(回)风口安装以个计算。 ? 4、石膏板天棚面嵌缝工程量 ? 按延长米(m)计算。 ? (计算实例) 第六节 门窗工程量计算及实例 ? 一、铝合金门窗制作、安装工程量计算 ? 铝合金门窗应分制作安装与成品安装 项目,应区别不同结构形式、型材规格基 型材厚度,分带亮与不带亮及有无侧亮分 别计算工程量。 ? ? ? ? ? ? 铝合金门窗制作、安装工程量按洞口 面积以平方米(㎡)计算。计算式如下: S=W×H (㎡) 式中 W—门或窗洞口宽度,m; H-门或窗洞口高度,m。 注意:纱门窗、纱窗扇制作安装工程 量按纱扇外围面积计算。 铝合金门窗制作、安装项目不分现场 或施工企业附属加工厂制作,均按定额造 型。 ? 二、铝合金门窗(成品)安装工程量计算 ? 购入成品的各种铝合金门窗安装,其 工程量按门窗洞口面积以平方米(㎡)计 算。 ? 三、卷闸门安装工程量计算 ? 1、卷闸门安装工程量按其安装高度乘 以门的实际宽度以平方米(㎡)计算。 ? 2、卷闸门上从小门安装,以扇计算。 ? 3、卷闸门提升装置工程量,电动装置 安装以套计算。 ? 四、彩板组角钢门窗工程量计算 ? 彩板组门窗安装工程量按洞口面积以 平方米(㎡)计算,计算式同铝合金门窗 计算式一致。 ? 五、塑钢门窗安装工程量计算 ? 塑钢门窗安装工程量按洞口面积以平 方米(㎡)计算,计算式同铝合金门窗计 算式。 ? 六、防盗装饰门窗安装工程量计算 ? 防盗门、防盗窗、不锈钢格栅门工程 量,均按框外围面积以平方米(㎡)计算。 ? 七、防火门、防火卷帘门安装工程量计算 ? 1、成品防火门安装工程量按框外围面 积已平方米( ㎡ )计算; ? 2、防火卷帘门安装工程量按其安装高 度乘以门的实际(设计)宽度以平方米 (㎡)计算,安装高度从地面算至滚筒顶 点为准。 ? 3、防火卷帘门提升装置工程量,手动 装置安装以套计算。 ? 八、不锈钢伸缩门工程量计算 ? 不锈钢电动伸缩门工程量按樘计算, 计量单位为樘。 ? 九、装饰门框、门扇制作安装工程量计算 ? 1、实木门框制作安装以延长米(m) 计算; ? 2、实木门扇制作安装及装饰门扇制作 工程量,按扇外围面积(㎡)计算; ? 3、装饰门扇及成品门扇安装工程量, 按扇计算。 ? 4、木门扇皮制隔音面层和装饰板隔音 面层,工程量按单面面积计算。 ? (计算实例) ? 十、其他装饰门、框工程量计算 ? 本分项包括感应自动门、转门、金属包门框、 无框全玻门、固定无框玻璃窗等项目。 ? 1、电子感应自动门、全玻转门分不同玻璃厚 度按樘金属其工程量。 ? 2、镜面不锈钢包门框、镀钛不锈钢包门框, 其工程量分不同基层材料按展开面积计算。 ? 3、无框全玻门扇、不锈钢包边玻璃门扇,按 门扇外围面积以平方米(㎡)计算。 ? 4、固定无框玻璃窗,工程量按洞口面积以平 方米(㎡)计算。 ? 十一、门窗套工程量计算 ? 各种门窗套分不同材质、不同基层, 按展开面积以平方米(㎡)计算。 ? 十二、门窗贴脸、筒子板工程量计算 ? 1、门窗贴脸工程量分不同规格、材质, 按延长米(m)计算。 ? 2、筒子板工程量应分不同材质,按展 开面积以平方米(㎡)计算 ? 十三、窗帘盒、窗台板工程量计算 ? 1、窗帘盒工程量应区分不同材质、基 层,按延长米(m)计算。 ? 2、窗台板工程量应区分不同材质,按 实铺面积(㎡)计算。 ? 十四、窗帘轨道工程量计算 ? 窗帘轨道工程量按延长米(m)计算。 ? 十五、门窗五金安装工程量计算 ? 各种门窗五金安装按实际安装数量计 算,单位为把、副、只等。 第七节 油漆、涂料、裱糊工程量计 算及实例 ? 一、楼地面、天棚、墙、柱、梁面油漆、 涂料、裱糊工程量 ? 以上各项目工程量均按展开面积以平 方米(㎡)计算,但不扣除0.3㎡以内的宽 度面积。 ? 抹灰面油漆、涂料、裱糊工程量计算 方法,相应调整系数见下表: ? 喷(刷)涂料项目,应按不同涂料品 种,喷刷遍数,喷刷物基层,分别计算其 工程量。 ? 喷塑项目,应按不同喷点规格、喷涂 物基层,分别计算其工程量。 ? 裱糊项目,应按不同材料,对花与不 对花,裱糊基面,分别计算其工程量。 ? 二、木材面油漆工程量计算 ? 定额的木材油漆部分制定了“单层木 门”、“单层木窗”、“木扶手(不带托 板)”、“其他木材面”、“木地板”、 各种构件木龙骨等内容,其余项目的木材 面油漆均分别乘以一定折算系数,列入上 述项目内套用。即: ? 各种木材面的油漆工程量按构件的工 程量乘相应系数,以平方米(㎡)或米 (m)计算。 ? 1、执行木门定额的项目工程量计算方 法及相应系数: ? 执行木门定额的项目工程量系数表 ? 2、执行木窗定额的项目工程量计算方 法及相应系数: ? 执行木窗定额的项目工程量系数表 ? 3、执行木扶手定额的项目工程量计算 方法及系数: ? 执行木扶手定额的项目工程量系数表 ? 4、执行其他木材面定额的项目工程量计算方 法及系数: ? 执行其他木材面定额的项目工程量系数 ? 5、木地板工程量计算规则 ? 木地板工程量分不同基层和刷其遍数, 按实铺面积(㎡)计算工程量,不扣除0.1 ㎡以内的孔洞所占面积。 ? 6、木楼梯工程量计算规则 ? 木楼梯(不包括底面)油漆工程量, 按水平投影面积(㎡)乘以2.3系数,执行 木地板相应子目。 ? 7、隔墙、护壁、柱、天棚木龙骨及木地板中木龙 骨带毛地板,刷防火涂料工程量计算规则如下: ? (1)隔墙、护壁木龙骨按其面层正立面投影面 积(㎡)计算; ? (2)柱木龙骨按其面层外围面积(㎡)计算; ? (3)天棚木龙骨按其水平投影面积(㎡)计算; ? (4)木地板中木龙骨及木龙骨带毛地板按地板 面积(㎡)计算。 ? 8、隔墙、护壁、柱、天棚面层及木地板刷 防火涂料,按其他木材面防火涂料相应子 项执行。 ? 计算工程量时,对不同油漆材料、油 漆等级、做法、油漆遍数、油漆物基层, 均应分别计算其油漆工程量。 ? 三、金属面油漆工程量计算 ? 各种金属面油漆工程量,分不同漆种、 油漆遍数,按各构件重量以吨(t)计算。 ? (计算实例) 第八节 其他工程的工程量计算及实 例 ? 一、其他工程的项目内容 ? 其他工程的项目包括与建筑装饰工程 相关的招牌、美术字、装饰条、装饰柜、 货架类以及拆除项目。 ? 二、工程量计算及实例 ? (一)、装饰装修脚手架工程量计算 ? 1、装饰装修脚手架外墙工程量计算 ? (1)装饰装修外墙脚手架工程量,按外墙的 外边线长乘以墙高以平方米(㎡)计算,不扣除 门窗洞口非面积。 ? (2)同一建筑物各面墙高度不同,且不在同 一定额步距内时,应按不同高度分别计算外墙脚 手工程量。 ? (3)利用主体外脚手架改变其步高作外墙面 装饰架时,按每100㎡外墙垂直投影面积增加改架 工1.28工日。 ? 定额中的檐高是指建筑物自设计室外地坪面 至外墙顶点或构筑物顶面的高度。 ? 2、满堂脚手架工程量计算 ? 天棚装饰高度超过3.6m,按室内实际 搭设的水平投影面积以平方米()计算满 堂脚手架,不扣除附墙柱、柱所占面积。 ? (1)基本层 ? 层高度在3.6m以上至5.2m为准;凡超 过3.6m、在5.2m以内的天棚抹灰及装饰装 修,应算满堂脚手架基本层。 ? ? (2)增加层 层高度超过5.2m,每增加1.2m,计算1 个增加层,计算公式如下: ? 增加层=(层高-5.2m)/1.2m ? 室内凡计算了满堂脚手架者,其内墙 面粉饰不再计算粉饰脚手架,只按每100㎡ 墙面垂直投影面积增加改架工1.28工日。 ? 3、独立脚手架工程量计算 ? 独立脚手架工程量按柱周长增加3.6m 乘柱高度计算,套用装饰装修外脚手架相 应高度定额。 ? 4、内墙面粉饰脚手架工程量计算 ? 内墙面粉饰均按内墙面垂直投影面积 (㎡)计算,不扣除门窗洞口的面积。 ? 5、安全过道脚手架工程量计算 ? 安全过道脚手架工程量,按实际搭设 的水平投影面积(架宽×架长)计算。 ? 6、封闭式安全笆工程量计算 ? 封闭式安全笆工程量按实际封闭的垂 直投影面积(㎡)计算。实际所用封闭材 料与定额不符时,不作调整。 ? 7、斜挑式安全笆工程量计算 ? 斜挑式安全笆工程量按实际搭设的 (长×宽)斜面面积计算。 ? 8、挂安全网工程量计算 ? 挂安全网工程量按挂的垂直投影面积 (㎡)计算。 ? (二)项目成品保护工程量计算 ? 项目成品保护工程量计算,按楼地面、楼 梯、台阶、独立柱、内墙面的装饰装修相 应子项工程量计算规则进行计算。 ? (计算实例) 第十节 垂直运输及超高增加费 ? 一、相关说明 ? 1、定额对垂直运输高度划分为20m以内、 20~40m、40~60m、60~80m、80~100m、 100~120m等6个档次。 ? 檐口高度3.6以内的单层建筑物,不计算垂直 运输机械费。 ? 2、超高增加费 ? 超高增加费是指建筑物檐高20m以上的工程, 由于工人上下班降低工效,上楼工作前休息及自 然增加的时间,以及人工降效引起的机械低效所 造成的费用增加量。 ? 二、垂直运输及超高增加费工程量计算 ? (一)垂直运输工程量 ? 1、装饰装修楼层(包括楼层所有装饰 中心工程量)区别不同垂直运输高度(单 层建筑物是指檐口高度),按定额工日分 别计算其工程量。 ? 2、地下层超过二层或层高超过3.6m时, 计取垂直运输费,其工程量按地下层全面 积计算。 ? (二)超高增加费工程量计算 ? 装饰装修楼面(包括楼层所有装饰装 修工程量)区别不同的垂直运输高度(单 层建筑物系指檐口高度),工程量以人工 费与机械费之和按元分别计算。 ? (计算实例)

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本站文章于2019-10-16 23:28,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。 转载请注明:修饰装修工程预算3教材 装饰装修工程